低房价才是核心竞争力

　　1.5万鹤岗买房走红的当事人接受采访，回应一系列网友疑问。她买的是房龄较老的4楼顶层46平米小户型，价格并不夸张，距离市中心仅4公里，生活也很方便。经查询当地某二手房网站，总价在3万元以下的挂牌房源就有近50套，并不稀奇。（红星新闻）

　　25岁的赵女士之前是一名画师，在南京租房生活，月收入过万但压力很大，自己的工作性质又是居家办公，在哪儿画都一样，于是萌生了移居鹤岗的想法。鹤岗夏季凉爽，不需要空调，冬季10月15号就开始供暖，取暖费只要1300，生活成本相当之低。她不仅花了5万装修来提升居住氛围，又每月花1千请了阿姨做饭打扫卫生，生活品质显著提升。

　　月薪过万听上去不少，但在一二线城市是妥妥的穷人。每月房租就能干去一半，吃穿住行样样都贵也攒不下钱，买房那是想都不敢想，几百万的上车门槛，杀死了无数青年的梦想。可他们不是loser，像赵女士这样的画师，正在为全国读者创造价值，却难以在大都市立足，难道大城市已经不需要像她这样的人才了么？

　　显然并非如此。大都市不仅需要月薪万元的文艺工作者，还需要大量月薪几千的体力劳动者，建造、装修、快递、环卫、保安、家政……没有他们，大都市立即停摆，他们是任何大城市不可分割的一部分。然而高房价划下了不可逾越的鸿沟，注定他们只是城市的过客。甚至很多月薪过万的技术、艺术人才，也迟早会望楼兴叹。这几年，在各层次人才中，逃离北上广的趋势已现。一开始，他们从一线流向二线，但很快，二线楼市也被炒上了天，不再适合安居乐业了。这时候，躺平思潮开始出现，鹤岗效应也横空出世。

　　最开始偶然踏入鹤岗买房的青年仅仅是为了随便找个地方躺平，但没想到却意外站了起来。高房价仿佛是一道魔咒，压抑着人的精神和肉体，而一旦解除封印，行尸走肉竟然焕发生机。据说第一批鹤岗买房的年轻人里已经涌现了不少房屋中介、直播带货、短视频制作的网红。

　　涌入鹤岗的青年人群正在从躺平族变迁为创业族。据报道，一位27岁的女孩从长沙移居鹤岗，花7万买下了一套顶楼大户型，开网络直播公司，打工族翻身做老板。她还有一个“鹤岗交流定居”的QQ群，群友大多从事直播、绘画等互联网相关产业，他们大多是90后。

　　请注意，他们不是退休养老族，而是任何一个城市都垂涎的年轻人口。这两年新二线抢人大战，抢的是谁，学历门槛都下降到中专，但一飞冲天的高房价却成了最大的劝退剂。而连年人口外流的鹤岗，却迎来了一波年轻人的流入，犹如干涸的土地迎来甘露，这不能不令人惊喜和振奋。

　　年轻人就是希望。不管他们是画画还是直播，只要他们扎根就会带来兴旺。杭州等多个城市都曾全力打造“网红之城”，百思不得其解，不想秘密却埋藏在这里。

　　一个资源枯竭、产业凋零的锈带城市，也因为年轻人的流入重新看到了希望，在2022年鹤岗市人民政府工作报告中专门提到：“打造省级直播电商共享基地，启动跨境电商产业园建设，力争年交易额突破5亿元，推进金融服务、现代物流、数据分析、信息服务等新兴产业发展，不断增强新兴业态对经济发展和人民生活贡献度”——这不是开玩笑，躺平的青年翻身了，躺平的老工业基地也将因为他们而翻身。

　　鹤岗本地人也是百感交集。生于斯长于斯，怀念当年兴旺的矿务局，夜夜爆满的餐饮街，不愿看到故乡日益萧条，见证有新人涌入鹤岗居住，街道再次变得热闹，网红蛋糕店里人头涌动，无疑是非常开心的。鹤岗有什么？煤炭挖光了，经济负增长，人口连年减少，什么竞争力都没有了，唯一的竞争力竟然是低房价！

　　这是鹤岗无心插柳揭开的秘密。所有人都以为高楼大厦才是城市的竞争力，大家错了， 适宜的房价才是宜居的起点，安居才能乐业，才能有一切。

　　高房价压迫之下，不光是所谓的中低端人群在躺平，大量高学历高技术人才也在躺平，他们选择外流到欧美日澳新等国家，为什么？房价低、环境好、压力小，挣得少点又如何？高房价正在抽走我们的人、我们的钱，甚至我们的产业。

　　近年来，由于我国用人成本的上涨，制造业正在大批向东南亚、印度转移，包括富士康这样的高级制造业。邻邦越南一片热土，到处建厂，到处是年轻人的欢声笑语，像极了二十年前的深圳。而国内人力成本飙涨最主要的因素就是房价，透支未来的高房价将抽掉我们继续高速发展的根基。

　　没有天生躺平的青年，只有逼他们躺平的环境。房价必须跟居民收入匹配，让大家看得见安居乐业的希望。一旦大部分人都难以承受，这个城市将成为冒险家的乐园，而不是任何人的家乡。

　　我们根本不缺土地，是人为制造了稀缺和暴涨。我们不是弹丸小国，可以长期具备极强的人力价格优势。低房价可以把更多人口留在城市，挣几千块也可以买房定居，有钱消费，具备一定的生活品质。而高房价榨干了大部分劳动所得，高工资也活得像个穷人。疲惫不堪的青年移居鹤岗，卸下了人生最重的一座大山，反倒激发起了生机，反倒重新站起来创造价值，让灰暗的锈带城市也重放光芒。

　　一二线城市不指望了，建议广大中小城市吸取鹤岗经验。很多地方气候和交通条件都比鹤岗要好的多，没理由做不成。记住，低房价才是核心竞争力，把青年引来、留下，青年一定能还你一个辉煌。