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西安20多家商铺凌晨被砸,货物被搬出,商户质疑与租赁合同有关!

2020-06-22 15:34:05  来源: 看点快报   作者:晓生侃社会
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  从古至今,诚信,与人为善都是被人们广泛赞颂的美德,在很多耳熟能详的谚语中也可感受一二,“民无信不立。”,“言必行,行必果。”像这样的谚语还有很多,都是教导我们要诚信。与人交流要友善,将心比心,只有你在人际交往中,对别人友善,其他人也会友善待你。

  每个人在孩童时代,无论是老师还是父母都会教导我们要诚信,要友善待人。这些,大多数人在人际交往中也都会践行。没有人会喜欢一个满口谎言,为人倨傲,不替他人考虑的人,与之相反,大多数人都倾向和一个诚信,友善的人打交道。诚信之人,坦率,光明磊落。不必担心其他问题,与这样的人一起合作,心里也充满了安全感。

  就在最近,西安东市副食调料批发市场20多家店铺凌晨被不明身份的人撬锁,现金,票据全部丢失。原因竟是出在租赁合同上。

  6月18日凌晨十几个手持棍棒的人闯入西安东市副食调料批发市场,看见商户并肯定身份就殴打商户,有值班小伙子被人用刀划伤下巴,几个人摁住商户和值班小伙,然后将店里的商品,货架以及其他物品全部扔在大马路上,然后撬开保险柜,将保险柜里的五万多块钱和200万的票据洗劫一空。商户很快就报警,警察也迅速赶到现场。那群手持棍棒,入室抢劫并且殴打商户的人也被找到。打人者自称自己是临时工,每人100元,被雇佣来殴打抢劫。

  商户便很快想到了他们之前和公司签订的租赁合同而产生的纠纷有关。根据商户提供的租赁合同显示,这份合同将在2020年7月到期,而在2018年10月26号公司擅自提前终止合同,并且终止合同的同时,公司并没有把该退的租金,押金,还有多交的房费退给商户。这些商户在等公司解决这个问题,因此一直没有将东西搬离这里。而在2018年公司发布的《限期腾退房屋通知》中写:他们和商户之前签订的租赁合同被法院判决为无效合同,因此终止合同,要求商户在12月前腾出房屋,逾期未腾退房屋的,房屋中的物品一律当做废弃物处理。

  此事距离现在也有一年半之久,而和公司相关工作人员交流后,工作人员只是简单的说了一下,关于这件事情的具体细节,并未多提。公司的法人代表,现被关在派出所里。当初负责此事的工作人员已经失联。相信关于此事的更多细节将在不久的将来,逐渐水落石出。

  此事是否是西安东市副食食品有限公司所为尚且还没有定论。但公司擅自终止合同,以合同是无效合同为理由也不将该退给20多家商户的押金,租金和房费退给商户。这是否有些违背了诚信,显得有些奸诈呢。在签订合同的时候也没有说清楚,这个合同有没有漏洞,日后会不会存在法律纠纷。这样不讲诚信,背信弃义。经此一事日后还有商户会和这家公司合作吗?

  虽然这家公司临时终止合同,并且以合同是无效合同为由没有退还押金等,而这些商户,在签订合同时也存在一些问题。签订合同之前,应该仔细研究一下合同,咨询律师,看看合同存不存在法律漏洞,以后会不会造成合同纠纷。

  这件事就充分说明了签合同前研究合同的必要。在如今这个法律社会,符合法律规定,法律就保护应有的权益,不符合法律规定,即使有理,理也减上三分。法律承认租赁合同是无效合同,那么这些商户的押金,租金,这些本应该属于他们的东西,想要讨回公道就会难于上青天。

  在当今社会,做任何事情都要依据法律,签订合同也是屡见不鲜的。出门在外,租房,有租房合同,用人单位也要和员工签劳务合同,哪怕是买卖房屋也要签房屋买卖合同……这些合同在某种意义上说也是在保护买卖双方的合法权益,使大家的权益都得到保障。

  所以在签订合同之前一定要事先研究好合同,确认合同没有问题再签订合同。这样才能更好的保护自己的合法权益不受侵害。希望大家都能注意合同的签订,不要在这这上面使自己的权利受损,并造成其他损失。

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