深圳学区房隔一条街单价差8万 家长跪求学位房

　　深圳学区房隔一条街单价差8万

　　孩子去哪上学，上什么学校几乎是所有家庭的头等大事。但是优质教育的稀缺、不均衡等问题一直存在着，这就使得 学区房价格一涨再涨。

　　深圳市民叶先生，为给孩子多存一点积分，以便未来有更大的机会进入名校，在孩子一岁的时候就租住了位于深圳较好学区的学区房。他告诉记者，以该片区的百花园小区和园中园小区为例，两个小区仅仅只相隔一条马路，却因各自所属的学区不同，同等户型面积的房源单价差高达8万。

　　学区房价格节节攀升的背后原因无疑是教育资源的稀缺，供给远远滞后于家长们日益抬高的需求。

　　据教育部门的统计估算，今年深圳小一学位缺口超4.95万个，初一学位缺口1.06万个。即使政府以及住房管理部门三令五申对学区房进行降温处理，然而市场、资本对于学区房概念的追逐激情却毫无缓减，究其原因是规划不足，供求不平衡等因素。

　　因房产性质类别改变无法上学 家长跪求

　　5月31日，深圳市高级中学南校区8个小区家长在申请积分入学时，发现自家住宅突然从往年的“一类”变为“三类”特殊住宅积分。包括泰安轩、泰康轩、泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦、竹园小区和安华小区八个小区申请深高南的家长都收到了“初审不通过”的通知。

　　作为深圳四大名校之一，近年来深圳高级中学南校区(初中部)学位持续紧张，入学积分门槛不断走高。资料显示，近年深圳高级中学南校区(初中部)入学积分稳步上涨，2017-2019年分别为83分、85.4分、98.7分，需提前多年购房方可达入学积分门槛，否则将会被分流至其他学校。小区按三类“特殊房产”计算，基础积分将落后一大截。

　　6月1日在经过八小区各选出五名代表与福田教育局、学校的多次沟通后，目前已有三个小区被重新认定为一类，学位问题不大。然而涉事的这八个小区的“命运”各不相同，泰安轩、泰康轩和竹园小区这三个小区都拿到了“可通过审核”的官方回复。

　　可是，其余五个小区均因土地用途不是单纯的住宅用地，而被按三类积分 调整类别等于无法入学。被教育局拒绝后，五小区业主迟迟不肯离去，到了傍晚时分，部分业主和家长在教育局门口下跪。

　　家有学童小升初迫在眉睫，又得不到可以入学的准确答复，如果不是内心焦虑到了极点，又有几个成年人能做出公开下跪的举动?

　　6月2日，这五个小区的家长再次集体来到福田教育局，教育局长主持了会议并答疑，国土局负责人参予会议并解释了关于商住地的教育匹配建议，网上流传的正是这次会议的视频。

　　在答疑会上，福田教育局长和国土局负责人公开确认了几点：

　　1、土地性质为居住用地的单身公寓，单身宿舍是配备学位的，泰安轩、泰康轩、竹园小区顺利通过审核就是明证;

　　2、工业用地、商业用地、办公用地、混合用地上盖的单位公寓、宿舍等从开始建设就是不配备学位的;

　　很多谣言就是从这段话来的，包括要彻查福田所有的单身公寓、单身宿舍并取消学位等。其实，国土局负责人在说完这句话之后紧接着又说了第三句话。

　　3、如果无其他居住房产，为保障适龄儿童受教育的权利，建议教育局对其学位需求进行统筹，尽量安排就近入学。

　　从教育局长和国土局负责人的发言可以推出三点：

　　1、土地性质为住宅的单身公寓和单身宿舍是安全的;

　　2、即使土地性质不是住宅，如果学位不紧张大概率也会暂时安全;

　　3、学位紧张片区的非居住用地的单身公寓和单身宿舍会有危险，但很可能最后的结果不是取消学位，而是降分或者分流。

　　6月6日业主和家长今天又去了教育局，但未获得领导接见，最终结果如何还未可知。

　　在此前报道中，就有不少留言表示，深圳的学校建设确实存在不足的情况。但官方在努力，日后学位短缺的情况有可能缓解。

　　教育局方面已规划2020至2022年将新改扩建146所公办义务教育学校、新增公办中小学位21万个，其中，今年将新改扩建公办义务教育学校30所，新增公办义务教育学位4万个以上。这座城市或将配备充足的学位，让市民安居乐业。

　　未来，希望学位不再是深圳家长，更不是这座城市的焦虑。

　　叮咚综合自微博、快资讯“特色小吃美食”‘老百家聊生活’、和讯新闻

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